Строительно-техническая экспертиза – это комплекс исследований, позволяющих проанализировать техническое состояние объекта. Данная процедура проводится, чтобы разрешить споры между сторонами, которые участвуют в строительном процессе. Строительная экспертиза давно уже стала обыденностью для множества строительных и инвестиционных компаний. Заказать строительную экспертизу можно в некоммерческом партнерстве «Федерация Судебных Экспертов».
Мы проводим строительную экспертизу в досудебном и судебном порядке, тщательно обследуя здания с помощью современной аппаратуры и приборов. Данная услуга актуальна в тех случаях, когда требуется установить, нуждается ли здание в ремонте или реконструкции, насколько целесообразен его снос и т. п. В рамках исследования выявляются дефекты и выясняются причины их возникновения, а также делается прогноз об дальнейшем их влиянии на объект и на безопасность его эксплуатации. Также проводится обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений. Компания также оказывает услуги в разработке проектов при переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), при перепланировке и переустройстве квартир, при перепланировке и переустройстве нежилых помещений. Одной из востребованных услуг оказывается помощь при приемке квартир в новостройках при подписании акта приема-передачи квартиры для выявления недостатков и дефектов строительства.
Задачи строительной экспертизы:
- оценивается качество фактически выполненных монтажных и строительных работ на объекте строительства. Проверяется их соответствие проектным требованиям и государственным нормам;
- определяется обоснованность стоимости строительства, ремонта или реконструкции;
- определяется достоверность стоимости строительства фактически выполненному объёму работ;
- составляются и анализируются сметы;
- рассчитывается стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов;
- проверяется исполнение сторонами условий договора;
Виды строительных экспертиз:
- Строительно-техническая экспертиза оценивает вопросы качества строительных работ и строительных проектов.
- Экспертиза проектов проверяет соответствие строительных проектов требованиям существующих норм и правилам, а также противопожарным и санитарно-экологическим требованиям.
- Экспертиза смет проверяет сметную документацию на соответствие проекту и соразмерность цен на материалы и работы с рыночными.
- Экспертиза инженерных коммуникаций оценивает качество проведенных работ по прокладке инженерных сетей и коммуникаций требованиям проекта и соответствию их согласованной сметной документации, требованиям строительных норм и правилам, противопожарным и санитарно-экологическим нормативам.
- Экспертиза и оценка качества строительства и ремонта подразумевает оценку соответствия строящегося объекта, используемых строительных материалов требованиям к их безопасности, техническому регламенту, нормативным стандартам и документам. Во время экспертизы определяются причины деформации конструкций, причины возникновения сырости и других негативных явлений.
- Экспертиза пластиковых окон ПВХ определяет соответствие качества окон и оконных конструкций ПВХ существующим требованиям безопасности.
Оценка ущерба от залива или пожара выясняет причины аварийного случая, пожара или затопления, дает оценку состояния строительных конструкций, которые были подвергнуты влиянию огня, стихийного бедствия природного характера или техногенных аварий, определяет стоимость нанесенного ущерба и сумму ремонтно-восстановительных работ.
Техническое обследование зданий и сооружений
- определяет дефекты и повреждения конструкций,
- выявляет отступления от проекта,
- определяет пригодность объекта к дальнейшей эксплуатации или необходимость проведения специальных работ для устранения нарушений.
